Тристаен

Описание

EVOLUT – Недвижими имоти представя ‘Сграда ПАНОРАМА’, нов ексклузивен проект на доказан строител, находяща се в един от най-спокойните и добре уредени квартали на столицата – квартал Обеля.

Разгъната застроена площ: 100,40 кв.м. – Входно антре, денвна с кухненски бокс, две големи спални, два санитарни възела, склад и две тераси.
Изложение: Югоизток/Северозапад

Местоположението и разположението на сградата са подбрани внимателно, района е много спокоен и комуникативен с директен достъп до Околовръстен път и ул. Ефрем Чучков. В близост са разположени спирки на градски транспорт, метростанция ‘Обеля’, училища, детски градини, ресторанти, аптека, супермаркети и много други. Подходяща за семейства с деца или инвестиция

Предвидени са четири етажа с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Архитектурата на сградата е модерна и съчетава в себе си комбинация от традиционни материали, като камък, метал и мазилка по фасадите.
Сградата е проектирана с два входа, луксозни общи части, зелени пространства и топла връзма между двата входа.
Строителството ще бъде изпълнено с материали от най-висок клас.

Общи технически параметри на сградата:
– Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени;
– Фасада – комбинация от камък, метал и силиконова мазилка Баумит;
– Топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0,031 W/mK;
– Дограма 7 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
– Асансьор ‘Liftkom’;
– Покрив по архитектурен детайл пароизолационна мембрана; XPS 15 см и замазка за наклон; двупластна хидроизолация 4 мм;
– Луксозни входни врати: блиндирани с касова брава;
– Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка Баумит;
– Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5 см;
– Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка;
– Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс по стените, парапет метал и скрито осветление;
– Тераси: два пласта италианска хидроизолация и настилка гранит;
– Опции за отопление: климатици и газ, предвидено е извеждане на разводки за климатици и система за газ;
– Слаботокови инсталации – водопровод с пропиленови тръби и канализация с шумопоглъщащи PVC тръби;
– Хидро и шумоизолация от най-висок клас по покрива и цялостна система за хидроизолация в сутерена;
– Възможност за самостоятелни големи складови помещения в сутерена към всеки гараж;
– Общо помещение за портиерна, детски колички и колела на партера в сградата;
– Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина;

ГАРАЖИ – 20 000 – 25 000 евро

ЕВОЛЮТ – Недвижими имоти предоставя безплатно съдействие и консултация за ипотечни кредити от всички водещи банки в страната!

За повече информация и огледи се обадете сега и цитирайте този код: 50976